Niezawodna obrona państwa jest niemożliwa bez specjalistów wojskowych, którzy otrzymują przyzwoite zarobki i mają zapewnione mieszkania. W 2004 r. uchwalono ustawę ułatwiającą kupowanie mieszkań dla personelu wojskowego, a część kredytu spłacało Ministerstwo Obrony, a nie sam kredytobiorca.
Korzyści z hipoteki wojskowej
Termin „hipoteka wojskowa” pojawił się w 2004 r. wraz z przyjęciem ustawy federalnej „O systemie oszczędności i hipoteki mieszkaniowej dla żołnierzy”. W ramach tego systemu każdy wojskowy może zaciągnąć kredyt hipoteczny, w tym oficerowie, chorąży i chorąży z okresem służby co najmniej 3 lata, sierżanci, brygadziści, marynarze i żołnierze kontraktowi. Ważnym warunkiem jest długa żywotność, data to 1 stycznia 2005, od której liczone są nagromadzenia.
Już po 3 latach od rozpoczęcia uczestnictwa w systemie skumulowanej hipoteki (NIS) żołnierz może kupić dowolne mieszkanie, niekoniecznie w pobliżu miejsca służby - może to być dowolny punkt w Rosji. Należy zauważyć, że pokoje w mieszkaniach komunalnych, domy z drewnianymi ścianami zewnętrznymi, „Chruszczow” i „małe rodziny” nie nadają się do zakupu.
Istota programu jest następująca. Każdego roku państwo przelewa określoną kwotę na zarejestrowane konto bankowe, które jest takie samo dla wszystkich. W 2013 r. Oszacowana składka wynosiła 222 000 rubli, czyli 18 500 miesięcznie, w 2014 r. - 233 100 rubli. Takie dotacje są przekazywane w ciągu 20 lat, więc łączna kwota oszczędności może wynosić ponad 2 miliony rubli. Raport z zakupu mieszkania możesz złożyć w ciągu 3 lat od rozpoczęcia usługi. Jeśli funkcjonariusz opuści swój dyżur, nie ma już prawa do korzystania z oszczędności w NIS.
Etapy rejestracji hipoteki wojskowej
Jeśli żołnierz zdecyduje się skorzystać z hipoteki wojskowej, musi przejść przez kilka kroków. Najpierw należy złożyć raport i uzyskać zaświadczenie o kwalifikacji do udziału w programie. Wtedy znajdzie odpowiednie dla siebie mieszkanie, Ministerstwo Obrony i firmę ubezpieczeniową. Co więcej, możesz wybrać drogie mieszkanie, ale będziesz musiał dopłacić z własnej kieszeni.
Następnie powinieneś wybrać bank. Może to być Agencja Kredytów Hipotecznych, Sbierbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Każdy ma swój program, oprocentowanie, prowizje, składki ubezpieczeniowe itp. Możesz to przeanalizować samodzielnie lub korzystając z Internetu i wybrać najkorzystniejsze dla siebie warunki.
Maksymalny okres kredytowania wynosi do 45 roku życia kredytobiorcy. Nie może jednak również przekroczyć maksymalnego czasu trwania programu NIS (20 lat od rozpoczęcia służby lub rozpoczęcia przekazywania składek).
Na koniec wybierany jest bank, zatwierdzane są dokumenty, podpisana umowa. Spłaty kredytu hipotecznego będzie dokonywało Ministerstwo Obrony, ale tylko w ramach przyznanych kwot (w 2014 r. - 19 425 miesięcznie), resztę kwoty spłaca sam kredytobiorca, w zależności od warunków podpisanej umowy.
