Decyzja o obniżeniu maksymalnej dopuszczalnej wysokości nowo wznoszonych budynków w Moskwie została podjęta 7 sierpnia 2012 r. na posiedzeniu rządu moskiewskiego. Według jednego z wiceburmistrzów, który przedłożył ten dokument, takie działanie powinno przynieść miastu znaczące korzyści pod kilkoma względami jednocześnie.
Po pierwsze, powinien zachować najwybitniejsze cechy historycznie ukształtowanego krajobrazu stolicy oraz rozpoznawalność panoram miasta. Po drugie, poprzez zmniejszenie wysokości budynków władze miasta mają nadzieję ograniczyć lub przynajmniej spowolnić wzrost liczby osób mieszkających lub pracujących w centralnych regionach metropolii. A to z kolei powinno zmniejszyć natężenie ruchu drogowego na najbardziej zatłoczonych ulicach.
Dokument przyjęty przez rząd metropolitalny nosi nazwę „W schemacie sektorowym ograniczeń dotyczących budynków wysokościowych na terenie miasta Moskwy” i określa maksymalną wysokość budynków na 75 m. Jest to o 25 m mniej niż poprzednie ograniczenie, a teraz odpowiada to wysokości budynku około 23-25 pięter … Ale wyznaczenie nowego punktu odniesienia to nie jedyny wynik orzeczenia. Po jego wdrożeniu każdy powiat będzie miał swoje szczegółowe mapy-schematy ograniczeń wysokości zabudowy. Powinno to uprościć zatwierdzanie nowych projektów – teraz przy budowie wieżowców projektanci muszą za każdym razem przeprowadzać odrębną wizualną analizę krajobrazu. A w niedalekiej przyszłości każda prefektura miasta będzie musiała umieścić takie projekty, stworzone przez Komitet Architektury Miasta Moskwy, na swojej stronie internetowej.
Jednak w przyjętej uchwale istnieje również możliwość ominięcia tego ograniczenia, co więcej, zarówno w kierunku zwiększania, jak i zmniejszania wysokości. Konkretną wartość tego parametru można ustalić indywidualnie dla terytoriów zaliczanych do klasyfikacji „obiektów dziedzictwa kulturowego” i „stref chronionych”. A przestrzeń miejska wewnątrz Pierścienia Ogrodowego, zdaniem burmistrza stolicy Siergieja Sobianina, niezależnie od przyjętej uchwały, wymaga dodatkowych badań. Dodatkowo wprowadzone ograniczenie nie będzie dotyczyło projektów, które są już realizowane.
